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    東臺市掛[2021]07號

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    東臺市自然資源和規劃局
    國有建設用地使用權掛牌出讓公告
    東臺市掛[2021]07號

      經東臺市人民政府批準, 東臺市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:
      一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

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      [其他需要說明的公告事項]
      為落實自然資源部、省自然資源廳最新的調控精神,該批次地塊按掛牌起始價溢價100%設定最高限價,20210712號地塊最高限價20400元/平方米,最高競價輪次1020輪。達到最高限價時,仍有競買人愿意繼續競價的,則最終成交價以最高限價確定為成交價,超出最高限價部分作為政府保障房建設資金,不計入土地出讓金,不計入開發成本,不計入可銷售商品房備案核定價格的核算成本。競政府保障房建設資金不計入最高競價輪次。超過最高限價的,競買人仍有報價意愿的,可繼續報價,加價幅度不變,交易不設中止環節,由競買人自行判斷。未超過最高限價的,由競得人按實際成交價簽訂國有建設用地使用權出讓合同;超過最高限價的,按最高限價簽訂國有建設用地使用權出讓合同。

      二、競買資格:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(除法律、法規另有規定外)均可申請參加競買,且申請人可以單獨申請,也可以聯合申請,聯合申請的在報名時須提供聯合申請協議。凡拖欠本市土地出讓金的單位,其開辦、出資、控股的企業或其他組織均不得參加本次公告地塊的競買;拖欠本市土地出讓金的單位的開辦人、出資人、入股人,以及因企業原因造成土地閑置一年以上的企業也不得參加本次公告地塊的競買。
      三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
      四、本次掛牌出讓的詳情資料和具體要求,見掛牌出讓文件,申請人可于2021年05月19日至2021年06月07日 ,到網上獲取掛牌出讓文件。
      五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,通過鹽城市國有建設用地使用權網上交易系統(http://www.landyc.com)(以下簡稱網上交易系統)進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2021年06月08日起至2021年06月15日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2021年06月15日 18時00分。
      競買申請人按規定繳納競買保證金,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后,系統將自動賦予競價資格。
      六、本次國有建設用地使用權掛牌地點為網上,各地塊掛牌時間分別:

    1. 編號:20210712
    報名時間:2021年06月08日 09時00分 至 2021年06月15日 18時00分
    保證金繳納時間:2021年06月08日 09時00分 至 2021年06月15日 18時00分
    掛牌時間:2021年06月08日 09時00分 至 2021年06月17日 10時00分

     

      七、其他需要公告的事項
       1、交地條件:地塊范圍內房屋及構筑物拆至室內地坪,其余維持自然現狀,需遷移的桿、管、線及其他設施等由受讓人負責遷移;地塊外部的道路、水、電、氣等均以現狀為準,需新、改、擴建的,由受讓人處理,并承擔費用。 2、20210712號地塊地上建筑物由東臺市保障性住房管理有限公司回購,回購價8900元/平方米。 3、競得人為自然人或非東臺市本地企業的,須在東臺市獨資成立公司實施開發建設。 4、本次掛牌出讓土地出讓金不含契稅等相關稅費,競得人須按相關規定另行繳納。 5、未競得人繳納的競買保證金,我局在網上掛牌出讓活動結束后5個工作日內按原繳納賬號退還,不計利息。
      八、聯系方式和銀行賬戶
            聯系地址:東臺市金海路25號國土大廈701室
            聯系電話:0515-85214746
            聯 系 人:呂先生 孟先生
            開戶單位:
            開 戶 行:
            賬    號:

    東臺市自然資源和規劃局
    2021年05月19日

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